Профессионализм рождает доверие
Заказать звонок
Профессионализм рождает доверие
Аренда офисов
Доступна функция расчета Вашего офиса.

Инвестиции в недвижимость Петербурга

18.03.2012

За прошедший год объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга возрос почти в 10 раз, что стало настоящим прорывом этого года, по сравнению с другими городами мира.

Инвестиции в недвижимость

За прошедший год объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга возрос почти в 10 раз, что стало настоящим прорывом этого года, по сравнению с другими городами мира. Но все же некоторые эксперты предполагают, что это временное явление, так как в нашей стране в общем инвестиционный климат на данный момент оставляет желать лучшего.

Компания Jones Lang LaSalle провела глобальное исследование Global Capital Flows 2011,  по итогам которой в 2011 году Москва попала в Топ-20 городов с наиболее высокой инвестиционной активностью. Неожиданностью для всех стал Санкт- Петербург, так как объем инвестиций в город увеличился почти в 10 раз и в результате Северная столица поднялась на 34 –ю позицию в рейтинге, несмотря на то, что раньше она даже не входила в первые две сотни.

Некоторые участники инвестиционного рынка считают эту тенденцию постоянной. В Санкт- Петербурге существует достаточно много торговых комплексов, расположение которых весьма удачно, но, к сожалению начинают  устаревать.  Собственники предпочитаю продать их, чем вкладываться в обновление. Но в общем подчеркивается, что показатели могут казаться такими высокими на фоне посткризисных спадов. На рынке недвижимости появились новые игроки, а за предыдущие годы развивалось множество интересных проектов , которые некоторое время были  не востребованы инвесторами , но теперь они «очнулись » и начали проявлять активность.

 

Вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов Александр Шарапов, считают, что внезапный взлет уровня петербургских инвестиций – это временное явление, и сообщил  «РБГ», что, скорее всего, Санкт-Петербург занял 34-е место в этом рейтинге за счет продажи фондом Meredian Capital CIS Fund торгового центра «Галерея» площадью 192 тыс. кв. м в центре города. Этот объект приобрел банк Morgan Stanley (США) примерно за $1,1 млрд, при ставке капитализации в 9%. Сделка по продаже официально была завершена как раз в декабре 2011 года. Такая высокая позиция в рейтинге является временным явлением, поскольку такие проекты, как комплекс «Галерея», на рынке единичны.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

наверх
Поддержка и продвижение
сайта - Студиум
г. Санкт-Петербург,
ул. Седова. д. 37 литера А,
ДЦ «Кристалл» 4-й этаж
Тел./факс: +7 (812) 560-97-49
Эл. почта: info@reoservice.ru
Схема проезда